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7 Rue Frà dà ric Mistral 34470 Pà rols

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2634E0694120L

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 198 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 306 €/m² à PÃ rols (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen426 602 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation341 453 – 400 836 €
Soit4 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202526 Rue Marie Martin 34470 PérolsAppartement75 m²310 000 €4 133
10/12/2025118 Grand Rue 34470 PérolsAppartement68 m²80 000 €1 176
20/10/20251 Rue D Alsace 34470 PérolsAppartement56 m²140 000 €2 500
07/10/202524 Rue Du Docteur Servel 34470 PérolsMaison29 m²147 000 €5 069
12/09/20251172 Rue Marcel Pagnol 34470 PérolsAppartement55 m²285 150 €5 185
29/08/202525 B Rue Du Pont De La Gaze 34470 PérolsAppartement90 m²337 000 €3 744
14/08/20252 Rue Georges Barnoyer 34470 PérolsAppartement73 m²260 500 €3 568
01/08/202522 Rue Marie Martin 34470 PérolsMaison60 m²232 000 €3 867
11/07/2025108 Av Jean Monnet 34470 PérolsAppartement62 m²300 000 €4 839
02/07/202521 Rue Du Pont De La Gaze 34470 PérolsMaison92 m²409 450 €4 451
05/06/20251 Pl De La Liberte 34470 PérolsMaison90 m²200 000 €2 222
30/04/20255 Rue Thiers 34470 PérolsMaison80 m²144 000 €1 800
28/04/2025130 Rue De La Salicorne 34470 PérolsMaison105 m²440 500 €4 195
11/03/20256 Rue De La Camargue 34470 PérolsMaison117 m²466 762 €3 989
11/03/20256 Rue De La Camargue 34470 PérolsMaison78 m²466 762 €5 984