6 Rue de la Camargue 34470 Pérols
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2634E0694593Q
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1957
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 356 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 848 €/m² à Pérols (128 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen345 662 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation276 668 – 324 784 €
Soit4 218 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 26 Rue Marie Martin 34470 Pérols | Appartement | 75 m² | 310 000 € | 4 133 |
| 10/12/2025 | 118 Grand Rue 34470 Pérols | Appartement | 68 m² | 80 000 € | 1 176 |
| 12/09/2025 | 1172 Rue Marcel Pagnol 34470 Pérols | Appartement | 55 m² | 285 150 € | 5 185 |
| 29/08/2025 | 25 B Rue Du Pont De La Gaze 34470 Pérols | Appartement | 90 m² | 337 000 € | 3 744 |
| 01/08/2025 | 22 Rue Marie Martin 34470 Pérols | Maison | 60 m² | 232 000 € | 3 867 |
| 11/07/2025 | 108 Av Jean Monnet 34470 Pérols | Appartement | 62 m² | 300 000 € | 4 839 |
| 02/07/2025 | 21 Rue Du Pont De La Gaze 34470 Pérols | Maison | 92 m² | 409 450 € | 4 451 |
| 28/04/2025 | 130 Rue De La Salicorne 34470 Pérols | Maison | 105 m² | 440 500 € | 4 195 |
| 11/03/2025 | 6 Rue De La Camargue 34470 Pérols | Maison | 117 m² | 466 762 € | 3 989 |
| 11/03/2025 | 6 Rue De La Camargue 34470 Pérols | Maison | 78 m² | 466 762 € | 5 984 |
| 07/03/2025 | 12 Rue Du Pont De La Gaze 34470 Pérols | Maison | 170 m² | 600 000 € | 3 529 |
| 17/02/2025 | 50 Rue Du Radel 34470 Pérols | Appartement | 77 m² | 317 770 € | 4 127 |
| 14/02/2025 | 11 Rue Frederic Mistral 34470 Pérols | Maison | 105 m² | 492 300 € | 4 689 |
| 05/02/2025 | 29 Rue Du Docteur Servel 34470 Pérols | Maison | 87 m² | 230 000 € | 2 644 |
| 03/02/2025 | 20 Rue De La Camargue 34470 Pérols | Maison | 60 m² | 273 000 € | 4 550 |