Signal Vente

19 Rue des Aigrettes 34250 Palavas-les-Flots

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2634E0701053C

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 462 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 596 €/m² à Palavas-les-Flots (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 174 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation253 066 – 297 077 €
Soit4 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Frederic Mistral 34250 Palavas-les-FlotsAppartement24 m²121 000 €5 042
10/12/20252 Le Prevost 34250 Palavas-les-FlotsAppartement18 m²580 980 €32 277
10/12/20252 Le Prevost 34250 Palavas-les-FlotsAppartement44 m²580 980 €13 204
10/12/20252 Le Prevost 34250 Palavas-les-FlotsAppartement20 m²580 980 €29 049
10/12/20252 Le Prevost 34250 Palavas-les-FlotsAppartement19 m²580 980 €30 578
10/12/20252 Le Prevost 34250 Palavas-les-FlotsAppartement55 m²580 980 €10 563
10/12/20252 Le Prevost 34250 Palavas-les-FlotsAppartement33 m²109 020 €3 304
05/12/202523 Bd Des Guilhems 34250 Palavas-les-FlotsAppartement40 m²171 000 €4 275
26/11/20253 Rue Des Negafols 34250 Palavas-les-FlotsMaison75 m²382 000 €5 093
12/11/20251 Rue Des Colverts 34250 Palavas-les-FlotsMaison123 m²412 650 €3 355
03/11/20254 Rue Frederic Mistral 34250 Palavas-les-FlotsAppartement60 m²191 000 €3 183
21/10/202547 Rue Des Gabians 34250 Palavas-les-FlotsAppartement76 m²279 740 €3 681
17/10/202525 Bd Des Guilhems 34250 Palavas-les-FlotsAppartement33 m²161 050 €4 880
08/10/202523 Bd Des Guilhems 34250 Palavas-les-FlotsAppartement31 m²110 000 €3 548
11/09/202527 Av Gal De Gaulle 34250 Palavas-les-FlotsAppartement19 m²82 850 €4 361