185 Rue du Clau 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2634E0761646P
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1948-1974
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 310 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 426 €/m² à Saint-Gély-du-Fesc (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen475 352 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation380 472 – 446 641 €
Soit3 851 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 220 Rue Du Champ De La Blanche 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 81 m² | 461 140 € | 5 693 |
| 30/06/2025 | 90 Av Du Mas De Finet 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 53 m² | 247 420 € | 4 668 |
| 28/05/2025 | 171 All Du Clau 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 71 m² | 360 000 € | 5 070 |
| 28/05/2025 | 31 Rue Du Petit Bois 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 97 m² | 494 000 € | 5 093 |
| 28/02/2025 | 177 All Du Clau 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 89 m² | 345 000 € | 3 876 |
| 03/02/2025 | 173 Rue Des Boutons D Or 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 98 m² | 489 850 € | 4 998 |
| 31/01/2025 | 232 Rue De La Crx De Tricoux 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 104 m² | 398 000 € | 3 827 |
| 13/12/2024 | 10 Rue Des Lavandins 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 38 m² | 135 000 € | 3 553 |
| 30/10/2024 | 13 Rue De La Fregere 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 147 m² | 406 500 € | 2 765 |
| 23/09/2024 | 611 Gr Grand Rue 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 105 m² | 370 000 € | 3 524 |
| 27/08/2024 | 10 Rue Des Lavandins 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 43 m² | 136 500 € | 3 174 |
| 19/08/2024 | 57 Rue Des Pins 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 200 m² | 1 215 000 € | 6 075 |
| 25/07/2024 | 63 All D'augusta 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 165 m² | 834 000 € | 5 055 |
| 17/07/2024 | 147 Rue Du Petit Bois 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 140 m² | 473 000 € | 3 379 |
| 05/07/2024 | 10 Rue Des Lavandins 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 34 m² | 127 050 € | 3 737 |