Signal Vente

36 Boulevard Gambetta 34420 Villeneuve-lès-Béziers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2634E0941869G

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2001-2005
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé803 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026appartement058 m²CA15543
18/12/2025appartement041 m²CA12228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 849 €/m² à Villeneuve-lès-Béziers (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 960 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation104 843 – 123 077 €
Soit2 849 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202532 Rue De La Source 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison66 m²216 600 €3 282
16/12/202510 Imp Danton 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison90 m²151 410 €1 682
04/12/20255 Rte De Serignan 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison158 m²469 260 €2 970
20/11/202539 Rue Marceau 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison65 m²128 000 €1 969
20/11/202519 Rue Des Treize 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison65 m²68 000 €1 046
14/11/202514 Rue Du Quatre Septembre 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison86 m²62 000 €721
05/11/20257 Rue Griffe 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison219 m²450 000 €2 055
27/10/202511 Rue De L Abattoir 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison90 m²190 000 €2 111
17/10/20256628 F Rue Du Parc 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison98 m²258 500 €2 638
09/10/20252 Rue Victor Hugo 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison73 m²135 000 €1 849
08/10/20254 Imp Danton 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison60 m²59 000 €983
02/10/20257 Rue Du Parc 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison96 m²265 745 €2 768
02/10/20259 Rue Victor Hugo 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison60 m²81 900 €1 365
22/08/202516 Bd De La Republique 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison180 m²180 000 €1 000
22/08/202516 Bd De La Republique 34420 Villeneuve-lès-BéziersMaison180 m²50 000 €278