37 Rue Alexandre Ledru Rollin 34130 Mauguio
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2634E0988360J
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 218 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 003 €/m² à Mauguio (303 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 169 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation225 848 – 265 126 €
Soit4 353 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 178 B Av Gabriel Aldie 34130 Mauguio | Appartement | 41 m² | 184 565 € | 4 502 |
| 05/12/2025 | 71 Rue De La Portette 34130 Mauguio | Appartement | 81 m² | 296 360 € | 3 659 |
| 02/12/2025 | 9281 Rue De La Paix 34130 Mauguio | Maison | 52 m² | 433 900 € | 8 344 |
| 20/11/2025 | 142 Rue Leon Blum 34130 Mauguio | Maison | 96 m² | 385 000 € | 4 010 |
| 14/11/2025 | 22 Rue Baudin 34130 Mauguio | Maison | 90 m² | 264 900 € | 2 943 |
| 29/10/2025 | 86 Rue Gambetta 34130 Mauguio | Maison | 51 m² | 200 000 € | 3 922 |
| 27/10/2025 | 113 Rue Pasteur 34130 Mauguio | Maison | 50 m² | 262 850 € | 5 257 |
| 16/10/2025 | 137 Rue Leon Blum 34130 Mauguio | Maison | 91 m² | 450 000 € | 4 945 |
| 14/10/2025 | 177 Rue Sainte Esteve 34130 Mauguio | Appartement | 42 m² | 198 500 € | 4 726 |
| 09/10/2025 | 149 Rue Pasteur 34130 Mauguio | Appartement | 38 m² | 187 000 € | 4 921 |
| 30/09/2025 | 65 Bd De La Democratie 34130 Mauguio | Maison | 88 m² | 334 700 € | 3 803 |
| 04/09/2025 | 54 Gr Grand Rue F. Mitterrand 34130 Mauguio | Appartement | 52 m² | 174 000 € | 3 346 |
| 29/08/2025 | 149 Rue Faubourg Du Nord 34130 Mauguio | Maison | 52 m² | 238 350 € | 4 584 |
| 01/08/2025 | 162 Rue De La Motte 34130 Mauguio | Appartement | 96 m² | 499 500 € | 5 203 |
| 18/07/2025 | 108 Rue Du Saut Du Loup 34130 Mauguio | Appartement | 44 m² | 160 000 € | 3 636 |