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3 Avenue Bonnafé Edouard 34490 Murviel-lès-Béziers

Maison · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2634E0997789A

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface125 m²
Construction1900
Consommation503 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 392 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 092 €/m² à Murviel-lès-Béziers (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 500 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation197 276 – 231 584 €
Soit1 715 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rue Cayrol Paul 34490 Murviel-lès-BéziersAppartement43 m²59 000 €1 372
12/12/202511 Av Edouard Bonnafe 34490 Murviel-lès-BéziersMaison97 m²209 000 €2 155
02/12/20251 Imp Des Pins 34490 Murviel-lès-BéziersMaison64 m²170 000 €2 656
26/11/20252 Imp Des Pins 34490 Murviel-lès-BéziersMaison110 m²145 000 €1 318
18/11/202530 Rue Des Pres 34490 Murviel-lès-BéziersMaison86 m²210 000 €2 442
13/11/20256 B Imp De La Poste 34490 Murviel-lès-BéziersMaison76 m²139 000 €1 829
07/10/20253 Rue Roger Laur 34490 Murviel-lès-BéziersMaison75 m²199 000 €2 653
23/09/20253 Rue Henri Milhau 34490 Murviel-lès-BéziersMaison38 m²258 110 €6 792
23/09/20252 Rue Flourens Jules 34490 Murviel-lès-BéziersMaison115 m²200 000 €1 739
23/09/20252 Rue Flourens Jules 34490 Murviel-lès-BéziersAppartement170 m²200 000 €1 176
05/08/20257 Rue Lavagne Joseph 34490 Murviel-lès-BéziersMaison75 m²85 500 €1 140
31/07/20257 B Che De L Horte 34490 Murviel-lès-BéziersAppartement77 m²130 000 €1 688
29/07/20259 Rue Julien Paul 34490 Murviel-lès-BéziersMaison80 m²127 000 €1 588
22/07/20255 Rue Cuny Paul 34490 Murviel-lès-BéziersMaison145 m²178 000 €1 228
26/06/20259 Rue Maurel Elie 34490 Murviel-lès-BéziersMaison75 m²83 000 €1 107