405bis Chemin de la Magnanerie 34190 Cazilhac
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2634E1001354D
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1978-1982
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 169 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 656 €/m² à Cazilhac (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 666 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation214 052 – 251 279 €
Soit2 656 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 371 Av Des Deux Ponts 34190 Cazilhac | Appartement | 118 m² | 230 000 € | 1 949 |
| 30/06/2025 | 371 Av Des Deux Ponts 34190 Cazilhac | Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 26/06/2025 | 254 Av Des Deux Ponts 34190 Cazilhac | Appartement | 80 m² | 500 000 € | 6 250 |
| 05/12/2024 | 211 Che De L Aqueduc 34190 Cazilhac | Maison | 109 m² | 338 600 € | 3 106 |
| 02/08/2024 | 80 Che De L Aqueduc 34190 Cazilhac | Appartement | 96 m² | 175 000 € | 1 823 |