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267 Rue Raimon de Trencavel 34070 Montpellier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 178 j) · n° 2634E1008392V

A énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface39 m²
Construction2013-2021
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé291 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement342 m²CC8043
28/09/2026appartement342 m²CC8043
07/09/2026appartement446 m²CC11743
25/08/2026appartement346 m²BB6933
10/06/2026appartement043 m²BA8133
26/02/2026appartement037 m²BB7618
05/02/2026appartement042 m²BB8018
19/01/2026appartement042 m²AA4728
10/12/2025appartement041 m²BB7328
08/12/2025appartement046 m²AA5628
08/12/2025appartement027 m²AA6528
10/11/2025appartement041 m²AA5818
13/10/2025appartement042 m²AA4028
05/08/2025appartement060 m²BB7318
30/07/2025appartement046 m²CC9818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Montpellier (5 530 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 306 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation144 628 – 169 781 €
Soit4 021 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025292 Rue Raimu 34070 MontpellierMaison96 m²332 800 €3 467
08/12/2025153 Rue Charles Vanel 34070 MontpellierAppartement54 m²167 290 €3 098
05/12/202517 Rue Lino Ventura 34070 MontpellierMaison112 m²504 900 €4 508
19/11/2025153 Rue Charles Vanel 34070 MontpellierAppartement51 m²189 260 €3 711
07/11/2025175 Rue Raimon De Trencavel 34070 MontpellierAppartement37 m²129 500 €3 500
06/11/2025153 Rue Charles Vanel 34070 MontpellierAppartement22 m²86 500 €3 932
03/11/202537 Rue Raimu 34070 MontpellierMaison83 m²320 000 €3 855
29/10/2025153 Rue Charles Vanel 34070 MontpellierAppartement29 m²114 000 €3 931
27/10/2025170 Rue Raimon De Trencavel 34070 MontpellierAppartement33 m²133 175 €4 036
23/10/202549 Rue Gilles Martinet 34070 MontpellierAppartement43 m²122 000 €2 837
30/09/20255 All Leonie Bras 34070 MontpellierAppartement79 m²304 080 €3 849
19/09/2025172 Rue Raimon De Trencavel 34070 MontpellierAppartement64 m²202 000 €3 156
12/09/202554 All Martine Carol 34070 MontpellierAppartement58 m²132 500 €2 284
12/09/202554 All Martine Carol 34070 MontpellierAppartement64 m²132 500 €2 070
08/09/2025170 Rue Raimon De Trencavel 34070 MontpellierAppartement21 m²74 000 €3 524