21 Avenue de la Cadoule 34160 Castries
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/04/2026 (il y a 177 j) · n° 2634E1011858D
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1960
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 499 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 305 €/m² à Castries (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen529 515 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation423 824 – 497 532 €
Soit3 745 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 69 Rue Frederic Bazille 34160 Castries | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 |
| 29/08/2025 | 96 Imp Jean Honore Fragonard 34160 Castries | Maison | 79 m² | 240 000 € | 3 038 |
| 25/07/2025 | 3 Imp De La Cadoule 34160 Castries | Maison | 125 m² | 592 350 € | 4 739 |
| 23/10/2024 | 11 Av De La Cadoule 34160 Castries | Maison | 82 m² | 370 000 € | 4 512 |
| 08/08/2024 | 24 Rue Des Alizes 34160 Castries | Maison | 93 m² | 327 500 € | 3 522 |
| 18/07/2024 | 125 Imp Vincent Van Gogh 34160 Castries | Maison | 79 m² | 372 000 € | 4 709 |
| 21/06/2024 | 10 Rue Des Alizes 34160 Castries | Maison | 84 m² | 433 500 € | 5 161 |
| 17/05/2024 | 10 B Av De La Riviere 34160 Castries | Appartement | 150 m² | 305 000 € | 2 033 |
| 24/04/2024 | 48 Rue Du Simoun 34160 Castries | Maison | 74 m² | 292 000 € | 3 946 |
| 11/03/2024 | 92 Rue De La Tramontane 34160 Castries | Maison | 121 m² | 503 750 € | 4 163 |
| 09/02/2024 | 114 Rue Henri Matisse 34160 Castries | Maison | 118 m² | 439 700 € | 3 726 |
| 04/01/2024 | 68 Imp Du Sirocco 34160 Castries | Maison | 125 m² | 378 400 € | 3 027 |
| 28/12/2023 | 43 Rue Frederic Bazille 34160 Castries | Maison | 88 m² | 282 550 € | 3 211 |
| 19/12/2023 | 96 B Imp Jean Honore Fragonard 34160 Castries | Maison | 98 m² | 584 070 € | 5 960 |
| 08/11/2023 | 3 Imp De La Cadoule 34160 Castries | Maison | 125 m² | 584 400 € | 4 675 |