6 Rue des Sablons 34300 Agde
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2634E1030756Z
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation425 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 030 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 402 €/m² à Agde (483 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen405 424 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation305 852 – 359 044 €
Soit3 610 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 20 Av De Saint Vincent 34300 Agde | Appartement | 18 m² | 125 000 € | 6 944 |
| 04/12/2025 | 6 Rue De La Haute Futaie 34300 Agde | Appartement | 28 m² | 122 610 € | 4 379 |
| 27/11/2025 | 5 Che Du Sucre 34300 Agde | Appartement | 19 m² | 95 000 € | 5 000 |
| 14/11/2025 | 40 Rue Beaulieu 34300 Agde | Maison | 113 m² | 18 150 € | 161 |
| 16/10/2025 | 32 B Av Francois Mas 34300 Agde | Appartement | 14 m² | 75 350 € | 5 382 |
| 16/10/2025 | 31 Rue Des Ecoles 34300 Agde | Maison | 78 m² | 226 100 € | 2 899 |
| 19/09/2025 | 33 B Av Francois Mas 34300 Agde | Appartement | 37 m² | 154 390 € | 4 173 |
| 08/09/2025 | 4 Av Du Littoral 34300 Agde | Maison | 60 m² | 375 000 € | 6 250 |
| 06/08/2025 | 41 Rue Paul Isoir 34300 Agde | Appartement | 61 m² | 280 000 € | 4 590 |
| 05/08/2025 | 23 Av Du Littoral 34300 Agde | Maison | 35 m² | 315 000 € | 9 000 |
| 29/07/2025 | 87 Rue Beaulieu 34300 Agde | Appartement | 19 m² | 85 000 € | 4 474 |
| 29/07/2025 | 20 Av De Saint Vincent 34300 Agde | Appartement | 20 m² | 148 750 € | 7 438 |
| 03/07/2025 | 13 Rue Lambert Maurel 34300 Agde | Appartement | 62 m² | 259 500 € | 4 185 |
| 19/06/2025 | 47 Rue Paul Isoir 34300 Agde | Appartement | 86 m² | 603 200 € | 7 014 |
| 17/06/2025 | 29 B Av Francois Mas 34300 Agde | Maison | 62 m² | 221 950 € | 3 580 |