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271 Avenue de Saint Maurice 34250 Palavas-les-Flots

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2634E1032374F

E énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface717 m²
Construction1948-1974
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé23 349 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement039 m²CA12861
02/06/2026appartement031 m²CA11933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 183 €/m² à Palavas-les-Flots (314 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 718 284 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation3 147 156 – 3 694 487 €
Soit4 768 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025276 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement20 m²90 000 €4 500
01/08/2025305 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement36 m²175 000 €4 861
09/07/2025248 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement30 m²185 000 €6 167
01/07/2025259 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement22 m²173 370 €7 880
30/06/2025259 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement52 m²275 860 €5 305
22/05/2025250 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsMaison143 m²1 498 500 €10 479
31/03/2025240 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement57 m²332 256 €5 829
03/12/2024202 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement44 m²220 000 €5 000
15/10/2024259 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement52 m²172 500 €3 317
08/10/202418 Rue Des Aquarelles 34250 Palavas-les-FlotsMaison96 m²481 800 €5 019
12/09/2024315 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement37 m²214 000 €5 784
12/09/2024297 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement38 m²179 730 €4 730
19/06/2024311 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement45 m²198 735 €4 416
14/06/2024271 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement51 m²137 500 €2 696
23/04/2024283 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement52 m²234 000 €4 500