202 Rue de la Roseraie 34970 Lattes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2634E1033849Y
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | appartement | 2 | 85 m² | B | A | 72 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 985 €/m² à Lattes (186 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 95 Rue De La Roseraie 34970 Lattes | Appartement | 41 m² | 204 080 € | 4 978 |
| 05/11/2025 | 198 Rue De La Roseraie 34970 Lattes | Appartement | 68 m² | 262 000 € | 3 853 |
| 05/08/2025 | 198 Rue De La Roseraie 34970 Lattes | Appartement | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 24/06/2025 | 126 Plan Des Cypres 34970 Lattes | Maison | 82 m² | 350 000 € | 4 268 |
| 24/06/2025 | 198 Rue De La Roseraie 34970 Lattes | Appartement | 69 m² | 307 866 € | 4 462 |
| 09/04/2025 | 175 Av De Maguelone 34970 Lattes | Appartement | 42 m² | 192 450 € | 4 582 |
| 20/02/2025 | 136 Av De La Mediterranee 34970 Lattes | Maison | 147 m² | 535 000 € | 3 639 |
| 14/02/2025 | 139 Av De Maguelone 34970 Lattes | Maison | 82 m² | 463 144 € | 5 648 |
| 27/12/2024 | 291 Rue De La Roseraie 34970 Lattes | Appartement | 79 m² | 392 000 € | 4 962 |
| 17/12/2024 | 105 Av De La Mediterranee 34970 Lattes | Maison | 86 m² | 339 055 € | 3 943 |
| 02/07/2024 | 198 Rue De La Roseraie 34970 Lattes | Appartement | 54 m² | 257 100 € | 4 761 |
| 19/06/2024 | 673 Maurin 34970 Lattes | Maison | 105 m² | 450 000 € | 4 286 |
| 21/05/2024 | 95 Rue De La Roseraie 34970 Lattes | Appartement | 77 m² | 420 000 € | 5 455 |
| 29/02/2024 | 141 Av De Maguelone 34970 Lattes | Maison | 82 m² | 380 000 € | 4 634 |