Signal Vente

236 Avenue du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 171 j)

B énergieA GESn° 2634E1078009K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface57 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé776 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026appartement183 m²CA13251

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 251 €/m² à Saint-Gély-du-Fesc (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 807 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation343 307 – 403 012 €
Soit6 501 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025113 Rue De L Olivette 34980 Saint-Gély-du-FescMaison93 m²199 888 €2 149
25/11/2025125 Rue Des Combals 34980 Saint-Gély-du-FescMaison91 m²438 910 €4 823
11/09/202542 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-FescMaison180 m²296 800 €1 649
11/09/2025104 Rue De La Clairiere 34980 Saint-Gély-du-FescMaison100 m²342 000 €3 420
02/06/202512 Pl Des Cistes 34980 Saint-Gély-du-FescMaison75 m²391 200 €5 216
19/05/2025444 Rue De Valmont 34980 Saint-Gély-du-FescMaison146 m²603 028 €4 130
15/05/202578 Rue De La Clairiere 34980 Saint-Gély-du-FescMaison97 m²410 800 €4 235
11/04/2025148 Rue Du Juge 34980 Saint-Gély-du-FescMaison101 m²362 950 €3 594
26/02/202550 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement113 m²247 690 €2 192
31/12/2024460 Rue De Valmont 34980 Saint-Gély-du-FescMaison160 m²570 670 €3 567
23/12/2024131 Rue Du Juge 34980 Saint-Gély-du-FescMaison118 m²458 450 €3 885
20/11/202468 Rue Des Chenes 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement130 m²300 000 €2 308
20/11/202468 Rue Des Chenes 34980 Saint-Gély-du-FescAppartement53 m²300 000 €5 660
27/09/2024136 Rue Des Chenes 34980 Saint-Gély-du-FescMaison161 m²765 000 €4 752
09/08/2024108 Tra Du Cardinal 34980 Saint-Gély-du-FescMaison80 m²355 950 €4 449