10 Impasse de la Clastre 34550 Bessan
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2634E1172343Q
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 124 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 747 €/m² à Bessan (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 240 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 096 – 245 461 €
Soit2 390 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Rue De La Pompe 34550 Bessan | Maison | 17 m² | 92 000 € | 5 412 |
| 10/12/2025 | 7 Rue Fontvieille 34550 Bessan | Maison | 75 m² | 105 000 € | 1 400 |
| 19/11/2025 | 10 Rue Porte Douille 34550 Bessan | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| 22/10/2025 | 27 Rue Republique 34550 Bessan | Appartement | 60 m² | 117 000 € | 1 950 |
| 01/10/2025 | 15 Av De La Victoire 34550 Bessan | Maison | 112 m² | 150 000 € | 1 339 |
| 25/09/2025 | 2 Che De La Croix De Redon 34550 Bessan | Maison | 183 m² | 460 500 € | 2 516 |
| 19/09/2025 | 28 Rue Sebastopol 34550 Bessan | Maison | 36 m² | 59 000 € | 1 639 |
| 19/09/2025 | 19 Bd De La Fraternite 34550 Bessan | Maison | 79 m² | 162 000 € | 2 051 |
| 19/09/2025 | 10 Rue Taillefer 34550 Bessan | Maison | 32 m² | 114 500 € | 3 578 |
| 19/09/2025 | 5 Av De La Victoire 34550 Bessan | Appartement | 28 m² | 267 000 € | 9 536 |
| 19/09/2025 | 5 Av De La Victoire 34550 Bessan | Maison | 160 m² | 267 000 € | 1 669 |
| 26/08/2025 | 3 Bd La Fayette 34550 Bessan | Maison | 40 m² | 239 060 € | 5 977 |
| 18/08/2025 | 19 Av De La Victoire 34550 Bessan | Maison | 102 m² | 208 000 € | 2 039 |
| 30/07/2025 | 2 Rue Des Jasses 34550 Bessan | Appartement | 61 m² | 81 000 € | 1 328 |
| 09/07/2025 | 8 Rue Des Fours 34550 Bessan | Maison | 67 m² | 175 000 € | 2 612 |