Signal Vente

chemin de Lagasse 34370 Cazouls-lès-Béziers

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2634E1213680N

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface80 m²
Construction2002
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 325 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 955 €/m² à Cazouls-lès-Béziers (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation143 888 – 168 912 €
Soit1 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202519 Rue Des Joncs 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison109 m²298 050 €2 734
27/11/20257 B Lot Les Cigales 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison79 m²219 250 €2 775
16/10/202517 Rue Des Joncs 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison109 m²305 050 €2 799
11/09/202511 Rue Des Joncs 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison120 m²350 000 €2 917
08/09/20254 Rue Des Joncs 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison120 m²323 000 €2 692
01/09/20255 Rue Des Roseaux 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison115 m²310 000 €2 696
04/06/20257 Rue Des Roseaux 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison110 m²300 000 €2 727
10/01/202528 Rue Georges Sand 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison90 m²257 000 €2 856
08/11/202414 Rue Des Joncs 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison109 m²382 000 €3 505
23/08/20245 Lot Les Cigales 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison90 m²235 000 €2 611
19/07/20247 Lot Les Cigales 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison70 m²149 900 €2 141
08/12/202312 Lot Le Rachel 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison127 m²255 000 €2 008
30/10/20233 Rue Lotissement Saint Julien 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison90 m²209 150 €2 324
27/07/20236 Rue Des Romarins 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison109 m²235 000 €2 156
19/07/20236 Rue Lot Hameaux De Cazouls 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison79 m²207 500 €2 627