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1 Rue Erick Satie 34500 Béziers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2634E1217589W

D énergie   D GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface38 m²
Construction1972
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 064 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement037 m²DB21153
06/07/2026appartement037 m²CC12333
23/03/2026appartement037 m²DD22428
10/02/2026appartement034 m²BA8828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 206 €/m² à Béziers (1 722 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 225 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 289 – 125 948 €
Soit3 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Eric Satie 34500 BéziersAppartement37 m²65 000 €1 757
11/12/202523 Rue Darius Milhaud 34500 BéziersMaison68 m²175 000 €2 574
09/12/20257 Pl Arthur Honegger 34500 BéziersMaison124 m²220 000 €1 774
03/11/202523 Rue Cesar Franck 34500 BéziersMaison240 m²398 000 €1 658
31/10/20257 Imp De L Eolienne 34500 BéziersMaison148 m²335 000 €2 264
20/10/20251 Rue Eric Satie 34500 BéziersAppartement37 m²61 500 €1 662
13/10/20259 Sq Vincent Scotto 34500 BéziersMaison86 m²175 600 €2 042
07/10/202517 Imp Vincent Scotto 34500 BéziersMaison86 m²209 200 €2 433
10/09/202537 Bd President Kennedy 34500 BéziersAppartement67 m²122 600 €1 830
24/07/202531 Bd President Kennedy 34500 BéziersMaison175 m²684 000 €3 909
23/07/202528 Bd Du Languedoc 34500 BéziersAppartement66 m²114 000 €1 727
22/07/20252 Imp Raynaldo Hahn 34500 BéziersMaison107 m²280 000 €2 617
17/07/202526 Rue Alfred Cortot 34500 BéziersMaison119 m²225 000 €1 891
15/07/20256 Rue Darius Milhaud 34500 BéziersMaison126 m²200 000 €1 587
30/06/20255 Rue Marguerite Long 34500 BéziersMaison112 m²259 000 €2 313