Signal Vente

13 Rue Alexandre Cabanel 34500 Béziers

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2634E1230542B

D énergie   B GES
Score de vente 10/100 · Faible
Surface350 m²
Constructionavant 1948
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 437 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement046 m²DB24561
23/07/2025appartement048 m²DB18036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 206 €/m² à Béziers (1 722 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 120 497 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation999 932 – 1 173 833 €
Soit3 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Av Saint Saens 34500 BéziersAppartement34 m²44 850 €1 319
29/12/202541 Rue Victor Hugo 34500 BéziersAppartement74 m²84 300 €1 139
26/12/202544 Rue Berlioz 34500 BéziersAppartement33 m²61 333 €1 859
26/12/202536 B Rue Victor Hugo 34500 BéziersAppartement24 m²41 000 €1 708
23/12/20255 Av Saint Saens 34500 BéziersAppartement33 m²43 645 €1 323
23/12/20255 Av Saint Saens 34500 BéziersAppartement35 m²41 882 €1 197
22/12/20259 Rue William Et Catherine Booth 34500 BéziersAppartement53 m²126 000 €2 377
22/12/202515 Rue Chateaudun 34500 BéziersMaison203 m²50 000 €246
22/12/20255 Av Saint Saens 34500 BéziersAppartement46 m²58 304 €1 267
18/12/202548 Av Gambetta 34500 BéziersAppartement45 m²43 000 €956
17/12/202531 Av Marechal Joffre 34500 BéziersAppartement105 m²90 000 €857
15/12/20255 Av Saint Saens 34500 BéziersAppartement49 m²58 832 €1 201
12/12/20252 Rue Massenet 34500 BéziersAppartement104 m²150 350 €1 446
12/12/20255 Av Saint Saens 34500 BéziersAppartement45 m²55 607 €1 236
09/12/202512 Rue Lamartine 34500 BéziersAppartement86 m²103 000 €1 198