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649 Avenue de l'Europe 34170 Castelnau-le-Lez

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2634E1236167K

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 992 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 932 €/m² à Castelnau-le-Lez (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen537 588 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation405 556 – 476 088 €
Soit4 044 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025418 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement38 m²180 000 €4 737
18/12/2025864 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement45 m²142 500 €3 167
18/12/20253 Rue De Clairval 34170 Castelnau-le-LezAppartement80 m²180 000 €2 250
17/12/202515 Av De La Galine 34170 Castelnau-le-LezAppartement36 m²142 000 €3 944
17/12/2025167 Imp Des Dahlias 34170 Castelnau-le-LezAppartement61 m²268 850 €4 407
12/12/2025326 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement68 m²157 855 €2 321
12/12/2025326 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement68 m²163 000 €2 397
10/12/202521 Av De La Galine 34170 Castelnau-le-LezAppartement80 m²262 000 €3 275
03/12/202521 Av De La Galine 34170 Castelnau-le-LezAppartement90 m²263 000 €2 922
19/11/2025721 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement54 m²234 650 €4 345
18/11/202531 Cite Cantegril 34170 Castelnau-le-LezAppartement81 m²302 465 €3 734
12/11/2025462 Av De L'europe 34170 Castelnau-le-LezAppartement56 m²210 000 €3 750
12/11/202517 Av De La Galine 34170 Castelnau-le-LezAppartement55 m²158 400 €2 880
07/11/2025100 Rue Des Anemones 34170 Castelnau-le-LezAppartement39 m²166 500 €4 269
05/11/202517 Av De La Galine 34170 Castelnau-le-LezAppartement55 m²172 120 €3 129