6 Rue d'Occident 34420 Villeneuve-lès-Béziers
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2634E1285162V
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1983-1988
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 070 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 575 €/m² à Villeneuve-lès-Béziers (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 383 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation177 912 – 208 853 €
Soit2 575 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 5275 Av Pierre Beregovoy 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Appartement | 36 m² | 144 000 € | 4 000 |
| 27/10/2025 | 5275 Av Pierre Beregovoy 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Appartement | 80 m² | 144 000 € | 1 800 |
| 27/08/2025 | 4 Rue D Occident 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 97 m² | 214 000 € | 2 206 |
| 27/08/2025 | 1 Rue Des Gloriettes 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 165 m² | 454 000 € | 2 752 |
| 25/06/2025 | 22 Rue Du Chardonnay 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 128 m² | 368 700 € | 2 880 |
| 28/04/2025 | 19 Av De La Gare 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Appartement | 117 m² | 166 920 € | 1 427 |
| 24/04/2025 | 9 Rue Du Chardonnay 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 118 m² | 290 800 € | 2 464 |
| 08/04/2025 | 9 All Du Levant 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 95 m² | 266 000 € | 2 800 |
| 21/02/2025 | 15 Rue De L Alize 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 |
| 29/11/2024 | 9208 F Rue Du Lt Rodney Maurice 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 91 m² | 976 500 € | 10 731 |
| 14/11/2024 | 5158 Av De La Gare 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 70 m² | 267 200 € | 3 817 |
| 24/10/2024 | 28 Rue D Occident 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 93 m² | 270 000 € | 2 903 |
| 22/08/2024 | 15 Av De La Gare 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |
| 04/07/2024 | 13 Rue Du Ponant 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 85 m² | 246 000 € | 2 894 |
| 27/03/2024 | 23 Rue De L Alize 34420 Villeneuve-lès-Béziers | Maison | 115 m² | 323 000 € | 2 809 |