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94 Rue Paul Cézanne 34160 Castries

Maison · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2634E1285994V

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1967
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 994 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 305 €/m² à Castries (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 109 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation274 624 – 322 385 €
Soit3 745 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202569 Rue Frederic Bazille 34160 CastriesMaison88 m²125 000 €1 420
29/08/202596 Imp Jean Honore Fragonard 34160 CastriesMaison79 m²240 000 €3 038
28/08/20253 Imp Du Rossignol 34160 CastriesMaison150 m²345 000 €2 300
19/06/202514 Rue Du Cours Complementaire 34160 CastriesAppartement39 m²172 400 €4 421
17/06/202528 Av De Montpellier 34160 CastriesAppartement62 m²277 000 €4 468
17/06/202542 Rue Du Simoun 34160 CastriesMaison84 m²364 010 €4 333
06/05/20256 Rue Du Gilet Rouge 34160 CastriesMaison120 m²578 155 €4 818
31/03/20251 B Av De Sommieres 34160 CastriesMaison203 m²700 000 €3 448
23/10/202411 Av De La Cadoule 34160 CastriesMaison82 m²370 000 €4 512
08/08/202424 Rue Des Alizes 34160 CastriesMaison93 m²327 500 €3 522
18/07/2024125 Imp Vincent Van Gogh 34160 CastriesMaison79 m²372 000 €4 709
28/06/202414 Rue De La Taillade 34160 CastriesAppartement65 m²310 000 €4 769
21/06/202410 Rue Des Alizes 34160 CastriesMaison84 m²433 500 €5 161
17/05/202410 B Av De La Riviere 34160 CastriesAppartement150 m²305 000 €2 033
24/04/202448 Rue Du Simoun 34160 CastriesMaison74 m²292 000 €3 946