Signal Vente

Avenue Pierre et Marie Curie 34370 Cazouls-lès-Béziers

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2634E1289469M

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface160 m²
Construction1989-2000
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 764 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 955 €/m² à Cazouls-lès-Béziers (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 409 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation287 416 – 337 402 €
Soit1 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20257 B Lot Les Cigales 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison79 m²219 250 €2 775
10/01/202528 Rue Georges Sand 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison90 m²257 000 €2 856
10/10/202439 Rue Georges Sand 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison147 m²285 000 €1 939
23/08/20245 Lot Les Cigales 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison90 m²235 000 €2 611
19/07/20247 Lot Les Cigales 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison70 m²149 900 €2 141
21/12/20235673 Lot Des Muscadelles 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison80 m²200 000 €2 500
08/12/202312 Lot Le Rachel 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison127 m²255 000 €2 008