1 Rue de la Vive 34420 Portiragnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2634E1290119M
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 753 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 641 €/m² à Portiragnes (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen331 695 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation265 489 – 311 661 €
Soit3 168 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 11 Zac Les Hameaux De La Plage 34420 Portiragnes | Maison | 24 m² | 124 500 € | 5 188 |
| 11/12/2025 | 88 Zac Village De La Mer I 34420 Portiragnes | Maison | 37 m² | 162 000 € | 4 378 |
| 03/12/2025 | 619 Les Portes Du Soleil 34420 Portiragnes | Maison | 45 m² | 209 500 € | 4 656 |
| 28/11/2025 | 24 Bd Du Front De Mer 34420 Portiragnes | Appartement | 43 m² | 177 600 € | 4 130 |
| 28/11/2025 | 649 Les Portes Du Soleil 34420 Portiragnes | Maison | 45 m² | 270 000 € | 6 000 |
| 03/11/2025 | 4 Le Clos De La Plage 34420 Portiragnes | Maison | 37 m² | 212 000 € | 5 730 |
| 03/10/2025 | 3 Av De La Tramontane 34420 Portiragnes | Maison | 24 m² | 201 000 € | 8 375 |
| 30/09/2025 | 45 Zac Village De La Mer I 34420 Portiragnes | Maison | 37 m² | 142 500 € | 3 851 |
| 16/09/2025 | 6 Che De La Rivierette 34420 Portiragnes | Maison | 29 m² | 45 000 € | 1 552 |
| 09/09/2025 | 637 Les Portes Du Soleil 34420 Portiragnes | Maison | 45 m² | 217 000 € | 4 822 |
| 30/07/2025 | 2 Rue De La Sole 34420 Portiragnes | Maison | 88 m² | 33 120 € | 376 |
| 23/07/2025 | 57 Zac Les Hameaux De La Plage 34420 Portiragnes | Maison | 24 m² | 138 000 € | 5 750 |
| 15/07/2025 | 34 Bd Du Front De Mer 34420 Portiragnes | Appartement | 21 m² | 86 900 € | 4 138 |
| 24/06/2025 | 13 Bd De La Tour Du Guet 34420 Portiragnes | Maison | 63 m² | 140 000 € | 2 222 |
| 16/06/2025 | 7 Rue Du Turbot 34420 Portiragnes | Appartement | 53 m² | 209 400 € | 3 951 |