Signal Vente

3 Avenue Francois Boissier 34240 Lamalou-les-Bains

Maison · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2634E1323119S

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface196 m²
Construction1900
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 109 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 717 €/m² à Lamalou-les-Bains (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen531 717 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation474 504 – 557 027 €
Soit2 635 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Pl Des Carbounieres 34240 Lamalou-les-BainsAppartement80 m²146 000 €1 825
23/12/20256 Pl Des Carbounieres 34240 Lamalou-les-BainsAppartement78 m²146 000 €1 872
11/12/202512 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement72 m²97 000 €1 347
19/06/202540 Av De La Republique 34240 Lamalou-les-BainsMaison71 m²175 950 €2 478
29/04/20256 Rue Du Caubel 34240 Lamalou-les-BainsMaison73 m²183 300 €2 511
28/04/202517 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement46 m²408 000 €8 870
28/04/202517 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement90 m²408 000 €4 533
28/04/202517 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement38 m²408 000 €10 737
28/04/202517 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement25 m²408 000 €16 320
28/04/202517 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement39 m²408 000 €10 462
28/04/202517 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement44 m²408 000 €9 273
28/04/202517 Av Francois Boissier 34240 Lamalou-les-BainsAppartement22 m²408 000 €18 545
23/04/202517 Rue Des Carbounieres 34240 Lamalou-les-BainsMaison90 m²177 920 €1 977
17/03/20253 Imp Du Clos Des Cevennes 34240 Lamalou-les-BainsMaison125 m²83 000 €664
20/02/20256722 F Le Sabourel 34240 Lamalou-les-BainsMaison95 m²271 725 €2 860