Montee de la Fiole 34830 Clapiers
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2634E1343313K
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface110 m²
Construction2013-2021
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé615 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 270 €/m² à Clapiers (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen468 419 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation456 802 – 536 246 €
Soit4 526 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 21 Rue Des Moulieres 34830 Clapiers | Maison | 117 m² | 432 800 € | 3 699 |
| 14/05/2025 | 560 Rue Du Romarin 34830 Clapiers | Appartement | 30 m² | 117 500 € | 3 917 |
| 04/12/2024 | 4 Rue Du Castanou 34830 Clapiers | Maison | 95 m² | 477 150 € | 5 023 |
| 04/12/2024 | 4 Rue Du Castanou 34830 Clapiers | Appartement | 29 m² | 477 150 € | 16 453 |
| 12/11/2024 | 11 Rue Gustave Courbet 34830 Clapiers | Maison | 100 m² | 412 550 € | 4 126 |
| 10/09/2024 | 560 Rue Du Romarin 34830 Clapiers | Appartement | 29 m² | 100 500 € | 3 466 |
| 11/06/2024 | 3 Rue Du Castanou 34830 Clapiers | Maison | 119 m² | 454 100 € | 3 816 |
| 06/06/2024 | 560 Rue Du Romarin 34830 Clapiers | Appartement | 30 m² | 84 113 € | 2 804 |
| 01/02/2024 | 246 B Rue Du Romarin 34830 Clapiers | Appartement | 26 m² | 96 100 € | 3 696 |
| 31/08/2023 | 79 Rue De Baillarguet 34830 Clapiers | Maison | 140 m² | 730 000 € | 5 214 |
| 30/08/2023 | 135 Mte De La Fiole 34830 Clapiers | Maison | 155 m² | 880 000 € | 5 677 |
| 28/07/2023 | 560 Rue Du Romarin 34830 Clapiers | Appartement | 29 m² | 80 000 € | 2 759 |
| 28/07/2023 | 560 Rue Du Romarin 34830 Clapiers | Appartement | 39 m² | 80 000 € | 2 051 |
| 12/07/2023 | 23 Rue Bizet 34830 Clapiers | Maison | 100 m² | 361 000 € | 3 610 |
| 03/07/2023 | 560 Rue Du Romarin 34830 Clapiers | Appartement | 30 m² | 85 500 € | 2 850 |