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10 Chemin des Mazels 34370 Cazouls-lès-Béziers

Maison · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2634E1357620R

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface101 m²
Construction2005
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 321 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 955 €/m² à Cazouls-lès-Béziers (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 846 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation182 018 – 213 674 €
Soit1 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202532 Che Des Mazels 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison102 m²72 000 €706
17/10/202531 Che Des Horts Viels 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison137 m²245 000 €1 788
19/12/20249003 F Che Des Mazels 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison91 m²172 700 €1 898
21/11/202424 Rue Des Bougainvilliers 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison111 m²245 000 €2 207
30/10/20245652 Che Des Horts Viels 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison125 m²225 000 €1 800
21/10/202410 Rue Des Bougainvilliers 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison73 m²206 000 €2 822
10/06/202415 Rue Des Bougainvilliers 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison127 m²276 000 €2 173
21/05/20246 Che De La Prade 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison154 m²489 750 €3 180
09/01/20245 Le Peras 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison127 m²279 000 €2 197
26/07/20238 Lot Les Jardins Du Rulladou 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison100 m²305 380 €3 054
08/06/20239 Rue Du Chardonnay 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison100 m²302 000 €3 020
07/06/202318 Che Du Rulladou 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison120 m²290 415 €2 420
20/03/20235 Av Du Peras 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison158 m²479 700 €3 036
16/01/202311 Che Du Rulladou 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison124 m²288 000 €2 323
05/12/20229 Rue Du Chardonnay 34370 Cazouls-lès-BéziersMaison100 m²277 200 €2 772