8 Rue Descartes 34370 Cazouls-lès-Béziers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2634E1380708R
C énergie B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1966
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 154 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 107 €/m² à Cazouls-lès-Béziers (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 323 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation176 937 – 207 709 €
Soit3 107 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 5108 Recphares 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 73 m² | 82 500 € | 1 130 |
| 26/11/2025 | 16 Rue Des Iris 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 57 m² | 176 550 € | 3 097 |
| 13/11/2025 | 11 Rue Tourville 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 80 m² | 239 000 € | 2 988 |
| 28/10/2025 | 3 Rue Laperouse 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 53 m² | 23 000 € | 434 |
| 16/10/2025 | 11 Rue F D Eglantine 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 |
| 10/10/2025 | 14 Rue Alfred De Musset 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 75 m² | 53 000 € | 707 |
| 09/10/2025 | 32 Rue Alfred De Musset 34370 Cazouls-lès-Béziers | Appartement | 19 m² | 34 900 € | 1 837 |
| 02/10/2025 | 11 Rue Du Doc Cot 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 40 m² | 75 000 € | 1 875 |
| 29/09/2025 | 16 Rue Geoffre 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 24 m² | 19 500 € | 813 |
| 24/09/2025 | 9 Rue Augustin Gibaudan 34370 Cazouls-lès-Béziers | Appartement | 54 m² | 165 000 € | 3 056 |
| 24/09/2025 | 9 Rue Augustin Gibaudan 34370 Cazouls-lès-Béziers | Appartement | 55 m² | 165 000 € | 3 000 |
| 24/09/2025 | 9 Rue Augustin Gibaudan 34370 Cazouls-lès-Béziers | Appartement | 64 m² | 165 000 € | 2 578 |
| 16/09/2025 | 2 B Bd Pasteur 34370 Cazouls-lès-Béziers | Appartement | 65 m² | 185 000 € | 2 846 |
| 16/09/2025 | 2 B Bd Pasteur 34370 Cazouls-lès-Béziers | Appartement | 103 m² | 185 000 € | 1 796 |
| 10/09/2025 | 12 Rue Descartes 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 100 m² | 271 700 € | 2 717 |