Chemin des Bordes 34110 Vic-la-Gardiole
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2634E1393409E
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1978-1982
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 495 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 679 €/m² à Vic-la-Gardiole (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen325 975 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation290 900 – 341 491 €
Soit5 509 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 11 Imp Georges Brassens 34110 Vic-la-Gardiole | Maison | 100 m² | 149 800 € | 1 498 |
| 27/09/2024 | 5892 Les Cresses 34110 Vic-la-Gardiole | Maison | 48 m² | 210 000 € | 4 375 |