10 Rue du General Fraisse 34510 Florensac
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2634E1395347S
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé937 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Florensac (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 449 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 253 – 137 645 €
Soit2 601 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5334 Rue Mirabeau 34510 Florensac | Maison | 30 m² | 66 200 € | 2 207 |
| 26/11/2025 | 33 Rue General Fraisse 34510 Florensac | Maison | 23 m² | 87 300 € | 3 796 |
| 21/11/2025 | 14 Rue De La Placette 34510 Florensac | Maison | 80 m² | 152 000 € | 1 900 |
| 17/11/2025 | 1 Imp Mephisto 34510 Florensac | Maison | 120 m² | 219 850 € | 1 832 |
| 06/11/2025 | 1 Imp Du Laurier 34510 Florensac | Maison | 16 m² | 48 000 € | 3 000 |
| 15/10/2025 | 15 Rue Jean Bart 34510 Florensac | Maison | 66 m² | 220 000 € | 3 333 |
| 09/10/2025 | 27 Rue Fernand Chamayou 34510 Florensac | Appartement | 80 m² | 225 000 € | 2 813 |
| 09/10/2025 | 27 Rue Fernand Chamayou 34510 Florensac | Appartement | 61 m² | 225 000 € | 3 689 |
| 29/09/2025 | 13 Pl Du Marche 34510 Florensac | Maison | 28 m² | 45 000 € | 1 607 |
| 18/09/2025 | 12 Imp Du Preche 34510 Florensac | Maison | 35 m² | 50 000 € | 1 429 |
| 22/08/2025 | 5554 Imp De La Tour 34510 Florensac | Maison | 60 m² | 85 790 € | 1 430 |
| 29/07/2025 | 3 Imp Du Laurier 34510 Florensac | Maison | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |
| 29/07/2025 | 6 Imp Ancienne Gendarmerie 34510 Florensac | Maison | 40 m² | 69 350 € | 1 734 |
| 21/07/2025 | 17 Bd Victor Hugo 34510 Florensac | Maison | 40 m² | 196 310 € | 4 908 |
| 17/07/2025 | 7 Rue General Fraisse 34510 Florensac | Maison | 72 m² | 164 840 € | 2 289 |