Signal Vente

44 Boulevard Chevalier de Clerville 34200 Sète

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2634E1400052R

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 499 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 036 €/m² à Sète (1 244 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 044 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation219 345 – 257 492 €
Soit3 511 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025664 Che Du Glacis 34200 SèteMaison206 m²1 160 000 €5 631
15/12/2025365 Che De La Croix De Marcenac 34200 SèteAppartement39 m²144 000 €3 692
04/11/202573 Bd Chevalier De Clerville 34200 SèteAppartement54 m²105 000 €1 944
02/10/20259188 Rue Robespierre 34200 SèteAppartement71 m²168 000 €2 366
16/09/2025472 Che De L Anglore 34200 SèteAppartement44 m²206 834 €4 701
16/09/2025365 Che De La Croix De Marcenac 34200 SèteAppartement43 m²145 000 €3 372
15/09/2025478 Che De La Craque 34200 SèteMaison215 m²1 638 646 €7 622
15/09/20259061 Bd Chevalier De Clerville 34200 SèteAppartement68 m²172 000 €2 529
12/09/2025133 Esc De La Craque 34200 SèteAppartement120 m²487 090 €4 059
12/09/20259061 Bd Chevalier De Clerville 34200 SèteAppartement69 m²128 000 €1 855
12/09/202571 Bd Chevalier De Clerville 34200 SèteAppartement56 m²145 000 €2 589
28/08/202536 Che Deuxieme Triolet 34200 SèteMaison144 m²620 000 €4 306
27/08/20252 Che Deuxieme Triolet 34200 SèteAppartement67 m²139 400 €2 081
22/08/2025356 Che De La Croix De Marcenac 34200 SèteAppartement39 m²168 700 €4 326
14/08/2025356 Che De La Croix De Marcenac 34200 SèteAppartement38 m²148 000 €3 895