13 Rue Emile Planchon 34190 Ganges
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2634E1442959Y
C énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 775 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 747 €/m² à Ganges (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 839 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation153 491 – 180 186 €
Soit1 747 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 14 Rue Croix De Figou 34190 Ganges | Appartement | 85 m² | 64 000 € | 753 |
| 28/11/2025 | 9 Rue Tras La Muraille 34190 Ganges | Maison | 150 m² | 195 000 € | 1 300 |
| 29/09/2025 | 6 Pas Lauret 34190 Ganges | Appartement | 170 m² | 220 000 € | 1 294 |
| 23/09/2025 | 11 Pl Fabre D Olivet 34190 Ganges | Appartement | 69 m² | 133 500 € | 1 935 |
| 05/08/2025 | 17 Rue Vacquerie 34190 Ganges | Appartement | 43 m² | 47 000 € | 1 093 |
| 18/06/2025 | 9753 F Imp Gounelle 34190 Ganges | Appartement | 67 m² | 148 000 € | 2 209 |
| 12/05/2025 | 6 Rue Elie Gounelle 34190 Ganges | Appartement | 63 m² | 74 500 € | 1 183 |
| 12/05/2025 | 9434 Rte De Nimes 34190 Ganges | Maison | 91 m² | 221 450 € | 2 434 |
| 09/04/2025 | 10 Crs De La Republique 34190 Ganges | Appartement | 79 m² | 110 000 € | 1 392 |
| 04/04/2025 | 9327 Che Des Treilles 34190 Ganges | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| 25/03/2025 | 15 Rue Biron 34190 Ganges | Appartement | 90 m² | 82 000 € | 911 |
| 25/03/2025 | 15 Rue Biron 34190 Ganges | Appartement | 42 m² | 82 000 € | 1 952 |
| 20/03/2025 | 6 Rue Jeu De Ballon 34190 Ganges | Appartement | 55 m² | 50 000 € | 909 |
| 19/03/2025 | 1 Rue Saint Viel 34190 Ganges | Appartement | 79 m² | 103 800 € | 1 314 |
| 07/03/2025 | 41 Rue Louis Pierre Saunier 34190 Ganges | Appartement | 42 m² | 65 000 € | 1 548 |