15 Rue l'Astree 34770 Gigean
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2634E1477850X
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface138 m²
Construction2005
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 562 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 126 €/m² à Gigean (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen431 388 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation412 752 – 484 535 €
Soit3 251 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Av De Beziers 34770 Gigean | Appartement | 46 m² | 141 100 € | 3 067 |
| 16/12/2025 | 10 Rue Des Genevriers 34770 Gigean | Maison | 107 m² | 347 050 € | 3 243 |
| 27/11/2025 | 13 Rue Des Jassettes 34770 Gigean | Appartement | 89 m² | 242 450 € | 2 724 |
| 30/10/2025 | 2 Rue De La Draille 34770 Gigean | Maison | 84 m² | 323 700 € | 3 854 |
| 06/10/2025 | 2 Rue Castagnole 34770 Gigean | Maison | 93 m² | 410 130 € | 4 410 |
| 02/10/2025 | 1 Rue De La Genette 34770 Gigean | Maison | 83 m² | 329 473 € | 3 970 |
| 31/07/2025 | 3 Gr Grand Rue 34770 Gigean | Maison | 240 m² | 931 460 € | 3 881 |
| 17/07/2025 | 11 Rue Fontaine Saint Antoine 34770 Gigean | Maison | 82 m² | 309 791 € | 3 778 |
| 11/07/2025 | 26 Rue De L Astree 34770 Gigean | Maison | 90 m² | 297 600 € | 3 307 |
| 04/07/2025 | 22 Rue Des Aphyllantes 34770 Gigean | Maison | 96 m² | 379 800 € | 3 956 |
| 10/06/2025 | 8 Rue De La Farigoule 34770 Gigean | Maison | 93 m² | 361 000 € | 3 882 |
| 27/05/2025 | 35 Rue Castagnole 34770 Gigean | Maison | 102 m² | 337 700 € | 3 311 |
| 07/05/2025 | 27 Rue Des Oliviers 34770 Gigean | Maison | 73 m² | 261 690 € | 3 585 |
| 18/04/2025 | 3 Rue De L Esclaviege 34770 Gigean | Maison | 99 m² | 353 150 € | 3 567 |
| 26/03/2025 | 21 Rue Des Jassettes 34770 Gigean | Maison | 145 m² | 350 000 € | 2 414 |