66 Rue Paul Valéry 34290 Montblanc
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2634E1500372D
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface114 m²
Construction1948-1974
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 160 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 494 €/m² à Montblanc (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 316 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation272 034 – 319 344 €
Soit2 594 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 556 Av De Beziers 34290 Montblanc | Maison | 150 m² | 460 000 € | 3 067 |
| 26/11/2025 | 556 Av De Beziers 34290 Montblanc | Appartement | 61 m² | 460 000 € | 7 541 |
| 30/09/2025 | 111 Av De Beziers 34290 Montblanc | Maison | 128 m² | 240 000 € | 1 875 |
| 30/09/2025 | 190 Av Jean Moulin 34290 Montblanc | Maison | 50 m² | 71 400 € | 1 428 |
| 18/09/2025 | Le Champ De L'aire 34290 Montblanc | Maison | 61 m² | 162 180 € | 2 659 |
| 17/09/2025 | 48 Av De Beziers 34290 Montblanc | Maison | 50 m² | 163 930 € | 3 279 |
| 08/08/2025 | 80 Rue Du Fronton 34290 Montblanc | Maison | 63 m² | 263 100 € | 4 176 |
| 01/08/2025 | Le Champ De L'aire 34290 Montblanc | Maison | 61 m² | 252 000 € | 4 131 |
| 01/08/2025 | Le Champ De L'aire 34290 Montblanc | Maison | 61 m² | 191 000 € | 3 131 |
| 15/07/2025 | 460 Av De Beziers 34290 Montblanc | Maison | 40 m² | 230 000 € | 5 750 |
| 15/07/2025 | 460 Av De Beziers 34290 Montblanc | Maison | 210 m² | 230 000 € | 1 095 |
| 20/06/2025 | 66 Rue Paul Valery 34290 Montblanc | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 20/05/2025 | 104 Rue Paul Valery 34290 Montblanc | Maison | 112 m² | 245 000 € | 2 188 |
| 30/04/2025 | 164 Av De Beziers 34290 Montblanc | Maison | 180 m² | 180 000 € | 1 000 |
| 24/04/2025 | 59 Plan De Las Cours 34290 Montblanc | Maison | 65 m² | 106 850 € | 1 644 |