28 Rue Antonin Maffre 34500 Béziers
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2634E1507292H
G énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1948-1974
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 041 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 400 €/m² à Béziers (657 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 600 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation79 665 – 93 519 €
Soit1 968 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Du 6 Juin 1944 34500 Béziers | Appartement | 16 m² | 46 750 € | 2 922 |
| 19/12/2025 | 4 Rue Ferdinand De Lesseps 34500 Béziers | Appartement | 55 m² | 130 300 € | 2 369 |
| 17/12/2025 | 1 Imp Paul Paget 34500 Béziers | Appartement | 89 m² | 125 000 € | 1 404 |
| 17/12/2025 | 22 Rue Frederic Donnadieu 34500 Béziers | Appartement | 50 m² | 178 000 € | 3 560 |
| 17/12/2025 | 22 Rue Frederic Donnadieu 34500 Béziers | Appartement | 69 m² | 178 000 € | 2 580 |
| 10/12/2025 | 16 Av Jean Moulin 34500 Béziers | Appartement | 22 m² | 61 500 € | 2 795 |
| 09/12/2025 | 42 Rue Vercingetorix 34500 Béziers | Appartement | 47 m² | 80 000 € | 1 702 |
| 09/12/2025 | 5 Rue Paul Noguier 34500 Béziers | Appartement | 23 m² | 37 500 € | 1 630 |
| 03/12/2025 | 2 Rue Pierre Seguier 34500 Béziers | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 28/11/2025 | 3 Rue Paul Noguier 34500 Béziers | Appartement | 18 m² | 45 000 € | 2 500 |
| 28/11/2025 | 12 Rue Pierre Marivaux 34500 Béziers | Maison | 60 m² | 182 000 € | 3 033 |
| 24/11/2025 | 44 Bd Alexandre Dumas 34500 Béziers | Appartement | 55 m² | 76 000 € | 1 382 |
| 10/11/2025 | 26 Av Jean Moulin 34500 Béziers | Appartement | 113 m² | 260 000 € | 2 301 |
| 10/11/2025 | 42 Rue Antonin Maffre 34500 Béziers | Maison | 136 m² | 300 000 € | 2 206 |
| 05/11/2025 | 3 Rue Paul Noguier 34500 Béziers | Appartement | 35 m² | 75 700 € | 2 163 |