92 Route de Murviel 34500 Béziers

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2634E1507459S

F énergie F GES

Score de vente 57/100 · Moyen

Surface121 m²

Construction1948-1974

Consommation297 kWh/m²/an

Émissions86 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé5 268 €/an

ChauffageFioul domestique

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Classe F : interdiction de location en 2028
Maison individuelle
Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 400 €/m² à Béziers (657 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 680 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation231 860 – 272 183 €

Soit2 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
15/11/2024	127 Rue St Andiu De La Galiniere 34500 Béziers	Maison	21 m²	208 000 €	9 905
18/10/2024	3 Rue Auguste Rodin 34500 Béziers	Maison	89 m²	270 000 €	3 034
20/11/2023	23 Av Du Pech De La Galiniere 34500 Béziers	Maison	88 m²	218 750 €	2 486
05/07/2023	34 Rue Du Pech Des Moulins 34500 Béziers	Maison	103 m²	255 000 €	2 476
22/03/2023	48 Rue Chem De L Eveque 34500 Béziers	Maison	39 m²	85 000 €	2 179
08/11/2022	9007 Rue Jean Bonicel 34500 Béziers	Maison	94 m²	96 360 €	1 025
20/10/2022	32 Rue Auguste Rodin 34500 Béziers	Maison	148 m²	579 650 €	3 917
30/09/2022	22 Rue Auguste Rodin 34500 Béziers	Maison	78 m²	71 200 €	913
03/06/2022	1 Rue Du Pech 34500 Béziers	Maison	60 m²	82 000 €	1 367
30/05/2022	51 Rue St Andiu De La Galiniere 34500 Béziers	Maison	143 m²	445 000 €	3 112
30/05/2022	51 Rue St Andiu De La Galiniere 34500 Béziers	Maison	26 m²	445 000 €	17 115
23/03/2022	8 Rue Auguste Rodin 34500 Béziers	Maison	91 m²	189 000 €	2 077
02/02/2022	37 Rue Chem De L Eveque 34500 Béziers	Maison	172 m²	360 000 €	2 093
09/12/2021	27 Rue Du Pech Des Moulins 34500 Béziers	Maison	45 m²	85 380 €	1 897
28/01/2021	10 Rue Joseph Vallot 34500 Béziers	Maison	121 m²	270 000 €	2 231