18 Rue de Badassac 34510 Florensac
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 122 j) · n° 2634E1514860J
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 649 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Florensac (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 534 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 115 – 257 222 €
Soit2 523 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5334 Rue Mirabeau 34510 Florensac | Maison | 30 m² | 66 200 € | 2 207 |
| 26/11/2025 | 33 Rue General Fraisse 34510 Florensac | Maison | 23 m² | 87 300 € | 3 796 |
| 21/11/2025 | 14 Rue De La Placette 34510 Florensac | Maison | 80 m² | 152 000 € | 1 900 |
| 17/11/2025 | 1 Imp Mephisto 34510 Florensac | Maison | 120 m² | 219 850 € | 1 832 |
| 06/11/2025 | 1 Imp Du Laurier 34510 Florensac | Maison | 16 m² | 48 000 € | 3 000 |
| 09/10/2025 | 27 Rue Fernand Chamayou 34510 Florensac | Appartement | 80 m² | 225 000 € | 2 813 |
| 09/10/2025 | 27 Rue Fernand Chamayou 34510 Florensac | Appartement | 61 m² | 225 000 € | 3 689 |
| 18/09/2025 | 12 Imp Du Preche 34510 Florensac | Maison | 35 m² | 50 000 € | 1 429 |
| 22/08/2025 | 5554 Imp De La Tour 34510 Florensac | Maison | 60 m² | 85 790 € | 1 430 |
| 21/08/2025 | 7 Rue Des Violettes 34510 Florensac | Maison | 102 m² | 274 550 € | 2 692 |
| 29/07/2025 | 3 Imp Du Laurier 34510 Florensac | Maison | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |
| 21/07/2025 | 17 Bd Victor Hugo 34510 Florensac | Maison | 40 m² | 196 310 € | 4 908 |
| 17/07/2025 | 7 Rue General Fraisse 34510 Florensac | Maison | 72 m² | 164 840 € | 2 289 |
| 09/07/2025 | 1 Imp Diderot 34510 Florensac | Maison | 90 m² | 164 390 € | 1 827 |
| 07/07/2025 | 2 Av De La Gardie 34510 Florensac | Maison | 108 m² | 321 900 € | 2 981 |