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Rue du Cers 34190 Ganges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2634E1514942N

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface92 m²
Construction1989-2000
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 201 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 747 €/m² à Ganges (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 025 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation147 223 – 172 827 €
Soit1 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/04/20255170 Lamoure 34190 Moulès-et-BaucelsAppartement58 m²244 400 €4 214
17/04/20255170 Lamoure 34190 Moulès-et-BaucelsAppartement12 m²244 400 €20 367
17/04/20255170 Lamoure 34190 Moulès-et-BaucelsAppartement94 m²244 400 €2 600
17/02/20259036 Che Du Puech 34190 GangesMaison18 m²15 000 €833
04/11/20247 Rue De La Tramontane 34190 GangesMaison81 m²180 500 €2 228
24/10/20242 B Rue Du Rouergue 34190 GangesMaison110 m²168 300 €1 530
07/10/20249005 Che Du Puech 34190 GangesMaison67 m²203 300 €3 034
12/09/2024Le Puech 34190 GangesMaison100 m²247 900 €2 479
05/12/20239453 Le Puech 34190 GangesMaison78 m²271 500 €3 481