6 Rue des Combes 34160 Castries
Maison · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 122 j) · n° 2634E1522599A
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1971
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 513 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 305 €/m² à Castries (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen490 340 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation415 023 – 487 201 €
Soit3 961 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 65 Che De Cadenet 34160 Castries | Maison | 173 m² | 945 840 € | 5 467 |
| 26/09/2025 | 19 Rue De L Aqueduc 34160 Castries | Maison | 103 m² | 355 000 € | 3 447 |
| 23/12/2024 | 11 Rue De La Garrigue 34160 Castries | Maison | 107 m² | 340 291 € | 3 180 |
| 20/12/2024 | 12 Rue Clos De L Aqueduc 34160 Castries | Maison | 180 m² | 500 000 € | 2 778 |
| 05/12/2024 | 364 Av Paul Riquet 34160 Castries | Appartement | 87 m² | 297 000 € | 3 414 |
| 05/12/2024 | 364 Av Paul Riquet 34160 Castries | Appartement | 86 m² | 297 000 € | 3 453 |
| 05/12/2024 | 20 Rue Du Cade 34160 Castries | Maison | 101 m² | 336 400 € | 3 331 |
| 29/11/2024 | 395 Rue Duc Rene De Castries 34160 Castries | Maison | 91 m² | 396 260 € | 4 355 |
| 25/11/2024 | 381 Rue Duc Rene De Castries 34160 Castries | Maison | 120 m² | 460 500 € | 3 838 |
| 04/11/2024 | 7 Rue Des Combes 34160 Castries | Maison | 106 m² | 950 000 € | 8 962 |
| 04/10/2024 | 16 Rue Du Cade 34160 Castries | Maison | 109 m² | 334 000 € | 3 064 |
| 02/08/2024 | 36 Rue Des Olivettes 34160 Castries | Maison | 190 m² | 574 870 € | 3 026 |
| 16/07/2024 | 4 Rue De La Garrigue 34160 Castries | Maison | 175 m² | 620 600 € | 3 546 |
| 11/07/2024 | 4 Rte De Guzargues 34160 Castries | Maison | 152 m² | 512 920 € | 3 374 |
| 05/07/2024 | 14 Av Du Pic St Loup 34160 Castries | Maison | 111 m² | 510 100 € | 4 595 |