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29bis Avenue Charles Gounod 34590 Marsillargues

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2634E1526444X

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface55 m²
Construction2007
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 001 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 380 €/m² à Marsillargues (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 214 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation222 837 – 261 591 €
Soit4 380 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Imp Charles Gounod 34590 MarsillarguesMaison87 m²312 000 €3 586
04/11/202513 Rue Georges Bizet 34590 MarsillarguesMaison129 m²364 700 €2 827
16/10/20255 Av De L'ancienne Cave 34590 MarsillarguesAppartement63 m²185 000 €2 937
10/10/20255 Pl Georges Brassens 34590 MarsillarguesAppartement83 m²207 650 €2 502
01/10/2025339 Rue Edmond Rostand 34590 MarsillarguesMaison94 m²386 800 €4 115
30/09/20259 Rue Frantz Liszt 34590 MarsillarguesMaison90 m²326 800 €3 631
26/09/202511 Rue Des Lavandins 34590 MarsillarguesMaison80 m²322 600 €4 033
22/09/20254 Rue Georges Bizet 34590 MarsillarguesMaison58 m²209 480 €3 612
16/09/202511 Rue Giuseppe Verdi 34590 MarsillarguesMaison101 m²284 950 €2 821
16/09/202529 B Av Charles Gounod 34590 MarsillarguesAppartement58 m²170 770 €2 944
10/09/202518 Rue Des Chanterelles 34590 MarsillarguesMaison89 m²338 700 €3 806
02/09/20255 Av De L'ancienne Cave 34590 MarsillarguesAppartement67 m²226 000 €3 373
29/08/20254 Rue Hector Berlioz 34590 MarsillarguesMaison104 m²366 000 €3 519
14/08/20252 Av Leopold Diot 34590 MarsillarguesMaison66 m²215 550 €3 266
07/08/20253 Rue Frantz Liszt 34590 MarsillarguesMaison62 m²223 500 €3 605