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Chemin des Dames 34590 Marsillargues

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2634E1536014Z

A énergie   A GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface50 m²
Construction2023
Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé494 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 380 €/m² à Marsillargues (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 000 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation213 569 – 250 711 €
Soit4 643 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Imp Joseph Roumanille 34590 MarsillarguesMaison55 m²212 300 €3 860
03/12/20256 B Bd Victor Hugo 34590 MarsillarguesMaison84 m²369 250 €4 396
19/11/202523 Rue Marcel Maumejean 34590 MarsillarguesMaison35 m²127 250 €3 636
17/11/202531 All Jean Moulin 34590 MarsillarguesMaison88 m²210 000 €2 386
14/11/20257 Rue Auguste Blanqui 34590 MarsillarguesMaison90 m²150 000 €1 667
07/11/2025200 Rue Louis Fourmaud 34590 MarsillarguesAppartement62 m²164 000 €2 645
20/10/2025157 Rue Victoria Huesca 34590 MarsillarguesAppartement91 m²285 000 €3 132
17/10/20256 Bd Victor Hugo 34590 MarsillarguesMaison70 m²341 300 €4 876
16/10/20255 All Docteur Pierre Ducros 34590 MarsillarguesMaison68 m²251 220 €3 694
07/10/20252 Rue Des Ecoles 34590 MarsillarguesMaison97 m²160 000 €1 649
30/09/202530 Rue Lucie Aubrac 34590 MarsillarguesMaison129 m²382 200 €2 963
15/09/20255 Rue Edouard Vaillant 34590 MarsillarguesMaison54 m²112 000 €2 074
12/09/20253 B Bd Emile Zola 34590 MarsillarguesMaison185 m²495 550 €2 679
08/07/202513 Bd Victor Hugo 34590 MarsillarguesAppartement28 m²71 420 €2 551
27/06/20257 Rue Baudin 34590 MarsillarguesMaison67 m²163 000 €2 433