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Avenue de Saint Martin 34490 Murviel-lès-Béziers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2634E1536457A

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface86 m²
Construction2003
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 156 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 419 €/m² à Murviel-lès-Béziers (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 034 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 391 – 224 677 €
Soit2 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202511 Av Edouard Bonnafe 34490 Murviel-lès-BéziersMaison97 m²209 000 €2 155
02/12/20251 Imp Des Pins 34490 Murviel-lès-BéziersMaison64 m²170 000 €2 656
26/11/20252 Imp Des Pins 34490 Murviel-lès-BéziersMaison110 m²145 000 €1 318
18/11/202530 Rue Des Pres 34490 Murviel-lès-BéziersMaison86 m²210 000 €2 442
18/11/20255 Lot Le Ventajou 34490 Murviel-lès-BéziersMaison107 m²269 000 €2 514
13/11/20256 B Imp De La Poste 34490 Murviel-lès-BéziersMaison76 m²139 000 €1 829
07/10/20253 Rue Roger Laur 34490 Murviel-lès-BéziersMaison75 m²199 000 €2 653
23/09/20253 Rue Henri Milhau 34490 Murviel-lès-BéziersMaison38 m²258 110 €6 792
23/09/20252 Rue Flourens Jules 34490 Murviel-lès-BéziersMaison115 m²200 000 €1 739
23/09/20252 Rue Flourens Jules 34490 Murviel-lès-BéziersAppartement170 m²200 000 €1 176
05/09/20255 Rue Bataillou Michel 34490 Murviel-lès-BéziersMaison62 m²52 000 €839
31/07/20257 B Che De L Horte 34490 Murviel-lès-BéziersAppartement77 m²130 000 €1 688
30/06/20253 Rue Lagriffoul Alexandre 34490 Murviel-lès-BéziersAppartement72 m²120 000 €1 667
30/06/20253 Rue Lagriffoul Alexandre 34490 Murviel-lès-BéziersAppartement68 m²120 000 €1 765
17/06/202523 Rue Des Pres 34490 Murviel-lès-BéziersMaison89 m²204 000 €2 292