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5 Cour de Merle 34680 Saint-Georges-d'Orques

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2634E1538389I

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 423 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 920 €/m² à Saint-Georges-d'Orques (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 120 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 391 – 250 502 €
Soit3 802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202513 Av Des Jardins 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement37 m²142 990 €3 865
17/12/202513 Rue Des Verdiers 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement106 m²337 500 €3 184
09/12/202517 Rue Des Verdiers 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison180 m²295 000 €1 639
09/12/202517 Rue Des Verdiers 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison52 m²295 000 €5 673
08/10/20253 Imp Marie Emourgeon 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement61 m²212 650 €3 486
23/09/20254 Av D Occitanie 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement83 m²302 000 €3 639
02/09/20255546 Rue Des Ecoles 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison98 m²464 000 €4 735
14/08/202518 Rue Du Micocoulier 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement50 m²607 510 €12 150
14/08/202518 Rue Du Micocoulier 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison110 m²607 510 €5 523
31/07/20253 B Pl De L Eglise 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement29 m²160 000 €5 517
31/07/20253 B Pl De L Eglise 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement55 m²160 000 €2 909
30/07/20252 Pas Coeur D'oc 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement65 m²242 500 €3 731
07/07/20253 B Pl De L Eglise 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement40 m²255 000 €6 375
07/07/20253 B Pl De L Eglise 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement29 m²255 000 €8 793
07/07/20251 Rue Des Ecoles 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison24 m²255 000 €10 625