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25 Route d'Agde 34510 Florensac

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2634E1543941W

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1971
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé882 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Florensac (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 327 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation217 507 – 255 334 €
Soit2 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/07/20256 B Rue Des Rosiers 34510 FlorensacAppartement55 m²113 000 €2 055
15/05/202515 Av Francois Mioch 34510 FlorensacAppartement66 m²225 000 €3 409
06/05/202529 Av De La Roseraie 34510 FlorensacMaison101 m²249 200 €2 467
03/03/20255790 Rue De La Colline 34510 FlorensacMaison101 m²260 000 €2 574
07/01/20258 Rue Boileau 34510 FlorensacMaison34 m²75 000 €2 206
04/10/20247 Rue Du Quatre Septembre 34510 FlorensacAppartement73 m²213 760 €2 928
04/10/20247 Rue Du Quatre Septembre 34510 FlorensacAppartement22 m²213 760 €9 716
27/09/20243 Rue De La Metallurgie 34510 FlorensacMaison56 m²161 500 €2 884
02/07/20245 B Rue Pera Freres 34510 FlorensacMaison67 m²270 000 €4 030
04/06/202420 Av De La Roseraie 34510 FlorensacMaison129 m²454 030 €3 520
12/04/202412 Av Francois Mioch 34510 FlorensacMaison110 m²465 000 €4 227
12/04/202412 Av Francois Mioch 34510 FlorensacAppartement70 m²465 000 €6 643
19/02/202422 Av Francois Mioch 34510 FlorensacAppartement35 m²99 900 €2 854
04/01/20245 Rue Des Mimosas 34510 FlorensacMaison186 m²214 900 €1 155
11/10/20238 Av Francois Mioch 34510 FlorensacAppartement19 m²70 000 €3 684