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4 Rue Amiral Courbet 34500 Béziers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2634E1569981K

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 908 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 206 €/m² à Béziers (1 722 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 641 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation188 607 – 221 408 €
Soit2 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202542 Av Du Pdt Wilson 34500 BéziersAppartement41 m²103 000 €2 512
29/12/202541 Rue Victor Hugo 34500 BéziersAppartement74 m²84 300 €1 139
26/12/202536 B Rue Victor Hugo 34500 BéziersAppartement24 m²41 000 €1 708
23/12/202575 Av Du Pdt Wilson 34500 BéziersAppartement60 m²443 000 €7 383
23/12/202575 Av Du Pdt Wilson 34500 BéziersAppartement52 m²443 000 €8 519
23/12/202575 Av Du Pdt Wilson 34500 BéziersAppartement42 m²443 000 €10 548
23/12/202575 Av Du Pdt Wilson 34500 BéziersAppartement50 m²443 000 €8 860
22/12/20259 Rue William Et Catherine Booth 34500 BéziersAppartement53 m²126 000 €2 377
19/12/202521 Bd De Verdun 34500 BéziersAppartement98 m²224 000 €2 286
19/12/202583 Av Du Pdt Wilson 34500 BéziersAppartement80 m²85 000 €1 063
18/12/202569 Bd De La Liberte 34500 BéziersAppartement18 m²315 000 €17 500
18/12/202569 Bd De La Liberte 34500 BéziersAppartement40 m²315 000 €7 875
18/12/202569 Bd De La Liberte 34500 BéziersAppartement48 m²315 000 €6 563
18/12/202569 Bd De La Liberte 34500 BéziersAppartement90 m²315 000 €3 500
12/12/20252 Rue Massenet 34500 BéziersAppartement104 m²150 350 €1 446