Signal Vente

251 Chemin du Mas Carrière 34190 Ganges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2634E1571661A

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 054 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 747 €/m² à Ganges (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 013 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 972 – 149 054 €
Soit1 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202514 Rue Croix De Figou 34190 GangesAppartement85 m²64 000 €753
13/11/20259004 Che Des Treilles 34190 GangesMaison61 m²208 000 €3 410
05/08/202517 Rue Vacquerie 34190 GangesAppartement43 m²47 000 €1 093
11/06/202532 Av De Nimes 34190 GangesMaison92 m²230 000 €2 500
12/05/20259434 Rte De Nimes 34190 GangesMaison91 m²221 450 €2 434
04/04/20259327 Che Des Treilles 34190 GangesMaison70 m²150 000 €2 143
07/03/202541 Rue Louis Pierre Saunier 34190 GangesAppartement42 m²65 000 €1 548
07/03/202541 Rue Louis Pierre Saunier 34190 GangesAppartement60 m²65 000 €1 083
23/01/20252 All Des Cedres 34190 GangesMaison140 m²120 000 €857
28/11/20241 All Des Cedres 34190 GangesMaison164 m²355 000 €2 165
08/10/20249364 Av De La Gare 34190 GangesMaison106 m²309 200 €2 917
04/10/20248 Av De Nimes 34190 GangesMaison80 m²235 000 €2 938
23/09/202411 Rue Emile Planchon 34190 GangesAppartement63 m²87 400 €1 387
27/08/20244 Av De Nimes 34190 GangesAppartement80 m²195 000 €2 438
27/08/20244 Av De Nimes 34190 GangesAppartement70 m²195 000 €2 786