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6 Avenue de la Gare 34240 Lamalou-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2634E1572114L

C énergie   B GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface22 m²
Constructionavant 1948
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé640 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 221 €/m² à Lamalou-les-Bains (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 862 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation105 673 – 124 051 €
Soit5 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202512 Av Mal Foch 34240 Lamalou-les-BainsMaison85 m²210 000 €2 471
22/09/202526 Av De La Gare 34240 Lamalou-les-BainsAppartement65 m²116 000 €1 785
22/09/202526 Av De La Gare 34240 Lamalou-les-BainsAppartement46 m²116 000 €2 522
21/08/20251 Imp De Saint Pierre De Rhedes 34240 Lamalou-les-BainsMaison165 m²100 000 €606
08/08/202518 Av Mal Foch 34240 Lamalou-les-BainsAppartement40 m²150 100 €3 753
30/06/20252 Av Mal Foch 34240 Lamalou-les-BainsAppartement66 m²144 895 €2 195
12/06/202526 Bois De Coubillou 34240 Lamalou-les-BainsMaison146 m²375 000 €2 568
29/01/202524 Av De La Gare 34240 Lamalou-les-BainsMaison104 m²207 875 €1 999
27/01/20252 Av Du Caroux 34240 Lamalou-les-BainsMaison96 m²161 333 €1 681
17/12/202421 Av Mal Joffre 34240 Lamalou-les-BainsAppartement30 m²71 600 €2 387
13/12/20249 Rue Du Mairal 34240 Lamalou-les-BainsMaison64 m²150 000 €2 344
29/11/202417 Av Mal Joffre 34240 Lamalou-les-BainsAppartement33 m²63 650 €1 929
23/08/20242 Rue De La Font Blanche 34240 Lamalou-les-BainsMaison94 m²200 000 €2 128
27/04/202424 Av Mal Joffre 34240 Lamalou-les-BainsAppartement35 m²56 000 €1 600
18/04/20242 Av Mal Foch 34240 Lamalou-les-BainsAppartement66 m²104 000 €1 576