5 Rue des Sorbiers 34510 Florensac
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2634E1576504H
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1983-1988
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 864 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Florensac (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 128 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation249 986 – 293 462 €
Soit2 523 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 16 Rue De L'aramon 34510 Florensac | Maison | 90 m² | 301 000 € | 3 344 |
| 17/11/2025 | 6 Rue Des Blanquettes 34510 Florensac | Maison | 111 m² | 395 000 € | 3 559 |
| 28/07/2025 | 4 Rue Du Rec De Rieux 34510 Florensac | Maison | 82 m² | 242 000 € | 2 951 |
| 30/06/2025 | 11 Rue Des Amandiers 34510 Florensac | Maison | 108 m² | 290 000 € | 2 685 |
| 30/06/2025 | 8 Rue Des Acacias 34510 Florensac | Maison | 81 m² | 245 100 € | 3 026 |
| 23/06/2025 | 17 Rue Thermidor 34510 Florensac | Maison | 104 m² | 259 000 € | 2 490 |
| 05/06/2025 | 1 Rue Du Hameau 34510 Florensac | Maison | 90 m² | 219 100 € | 2 434 |
| 06/05/2025 | 1 Che Du Levant 34510 Florensac | Maison | 144 m² | 441 640 € | 3 067 |
| 03/03/2025 | 5790 Rue De La Colline 34510 Florensac | Maison | 101 m² | 260 000 € | 2 574 |
| 15/01/2025 | 1 Rue Des Saules 34510 Florensac | Maison | 98 m² | 218 930 € | 2 234 |
| 27/12/2024 | 5 Rue Des Saules 34510 Florensac | Maison | 113 m² | 277 690 € | 2 457 |
| 26/07/2024 | 7 Rue Des Acacias 34510 Florensac | Maison | 80 m² | 255 000 € | 3 188 |
| 19/04/2024 | 36 Rue Thermidor 34510 Florensac | Maison | 85 m² | 301 900 € | 3 552 |
| 28/02/2024 | 26 Rue Des Amandiers 34510 Florensac | Maison | 88 m² | 329 000 € | 3 739 |
| 22/02/2024 | 4 Rue Des Saules 34510 Florensac | Appartement | 84 m² | 232 200 € | 2 764 |