42 Rue des Cousses 34690 Fabrègues
Maison · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2634E1585238F
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1976
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 403 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 274 €/m² à Fabrègues (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen416 715 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation383 378 – 450 052 €
Soit4 274 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 137 Rue Uderzo 34690 Fabrègues | Appartement | 30 m² | 103 000 € | 3 433 |
| 15/12/2025 | 16 Rue Erik Satie 34690 Fabrègues | Maison | 100 m² | 370 000 € | 3 700 |
| 20/10/2025 | 21 Rue Georges Bizet 34690 Fabrègues | Maison | 89 m² | 419 100 € | 4 709 |
| 20/10/2025 | 1 Rue Viala 34690 Fabrègues | Appartement | 79 m² | 300 000 € | 3 797 |
| 29/09/2025 | 1 Rue Viala 34690 Fabrègues | Appartement | 43 m² | 150 000 € | 3 488 |
| 23/09/2025 | 11 Rue Hector Berlioz 34690 Fabrègues | Maison | 110 m² | 341 500 € | 3 105 |
| 29/08/2025 | 34 Rue Patrick Jusseaume 34690 Fabrègues | Maison | 84 m² | 315 000 € | 3 750 |
| 29/08/2025 | 137 Rue Uderzo 34690 Fabrègues | Appartement | 62 m² | 250 000 € | 4 032 |
| 01/08/2025 | 22 Rue Des Trois Ponts 34690 Fabrègues | Maison | 98 m² | 395 000 € | 4 031 |
| 30/07/2025 | 71 Les Cousses Et Larenas 34690 Fabrègues | Maison | 98 m² | 330 000 € | 3 367 |
| 28/07/2025 | 134 Rue Patrick Jusseaume 34690 Fabrègues | Maison | 68 m² | 261 750 € | 3 849 |
| 01/07/2025 | 22 Rue Jean Philippe Rameau 34690 Fabrègues | Maison | 100 m² | 415 000 € | 4 150 |
| 27/06/2025 | 149 Rue Patrick Jusseaume 34690 Fabrègues | Appartement | 84 m² | 249 000 € | 2 964 |
| 24/06/2025 | 149 Rue Patrick Jusseaume 34690 Fabrègues | Appartement | 40 m² | 149 500 € | 3 738 |
| 23/05/2025 | 1 Rue Viala 34690 Fabrègues | Appartement | 78 m² | 247 600 € | 3 174 |