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17 Rue des Aiguerelles 34920 Le Crès

Appartement · étage 1 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2634E1591259U

D énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1970
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 287 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 090 €/m² à Le Crès (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen473 879 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation422 890 – 496 436 €
Soit4 937 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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19/09/202529 B Rue Grand Rue 34920 Le CrèsAppartement45 m²753 600 €16 747
19/09/202529 B Rue Grand Rue 34920 Le CrèsAppartement67 m²753 600 €11 248
19/09/202529 B Rue Grand Rue 34920 Le CrèsAppartement75 m²753 600 €10 048
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27/03/20259 Rue Des Paquerettes 34920 Le CrèsMaison143 m²460 000 €3 217
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10/02/20256 Rue Des Aiguerelles 34920 Le CrèsAppartement54 m²551 766 €10 218
31/01/20255 Rue Des Cigales 34920 Le CrèsMaison158 m²612 610 €3 877