3 Rue Jean Mace 34725 Saint-André-de-Sangonis
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2634E1592566B
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface102 m²
Construction1989-2000
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé877 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 637 €/m² à Saint-André-de-Sangonis (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 710 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation257 102 – 301 815 €
Soit2 742 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 45 Rue De Cambous 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 91 m² | 244 250 € | 2 684 |
| 14/11/2025 | 42 Rue De Cambous 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 143 m² | 179 716 € | 1 257 |
| 10/07/2025 | 59 Gr Grand Rue 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 80 m² | 233 000 € | 2 913 |
| 28/04/2025 | 4 Rue Pierre Mendes France 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 109 m² | 342 400 € | 3 141 |
| 06/03/2025 | 3 Rue Familongue 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 150 m² | 142 000 € | 947 |
| 06/03/2025 | 3 Rue Familongue 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 60 m² | 142 000 € | 2 367 |
| 03/01/2025 | 11 T Rue Du Souvenir Francais 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 67 m² | 215 600 € | 3 218 |
| 13/09/2024 | 6381 F Lot Les Jardins De L Arnede 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 100 m² | 289 000 € | 2 890 |
| 06/09/2024 | 55 Crs De La Place 34725 Saint-André-de-Sangonis | Appartement | 41 m² | 95 700 € | 2 334 |
| 30/08/2024 | 20 Rue Antonio Vivaldi 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 103 m² | 145 000 € | 1 408 |
| 26/07/2024 | 55 Crs De La Place 34725 Saint-André-de-Sangonis | Appartement | 38 m² | 96 000 € | 2 526 |
| 25/07/2024 | 55 Crs De La Place 34725 Saint-André-de-Sangonis | Appartement | 38 m² | 92 570 € | 2 436 |
| 25/06/2024 | 2 E Rue Familongue 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 126 m² | 382 095 € | 3 033 |
| 28/05/2024 | 55 Crs De La Place 34725 Saint-André-de-Sangonis | Appartement | 50 m² | 126 000 € | 2 520 |
| 21/05/2024 | 15 Rue Louis Antoine Saint Just 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 97 m² | 250 000 € | 2 577 |